Отправлено: 28.02.07 11:46. Заголовок: Оформление в СОБСТВЕННОСТЬ

Нарыла на одном форуме, думаю, это будет интерсно:

Хочу поделиться опытом. Возможно, будет интересно тем, кто приобретает квартиры в новостройках. Отдел оформления застройщика(компания Mirax Group) предлагал оформить в собственность квартиру за 2500 долларов. Учитывая то, что адрес был уже открыт (то есть, я была не первая), мне это стоило:
-2 000 р (отданы в отдел оформления застройщика за получение экспликации и плана БТИ - можно было и дешевле в самом БТИ получить, но тогда нужно там стоять в очереди и т.д.).
- 500 р - официальный платеж за оформление
- 3 часа в очереди в Главном управлении федеральной регистрационной службы на Зеленом проспекте. Приходишь, занимаешь очередь, берешь бланк заявления (заполняешь) и квитанцию (оплачиваешь, пока идет очередь). Через месяц забирала готовые документы вообще без очереди!
Но это, повторюсь, если адрес уже открыт.
"Адрес открыт" - это значит, что кто-то уже подал доументы до Вас. Этот несчастный первопроходец должен собирать ацкие количества документов, а те, кто идут следом, просто переписывают их названия в свое заявление (уже там, на Зеленом проспекте).

У нас ПИК за это вроде 1000 у.е. просит. Но еще вопрос, согласится ли на это.

 Отправлено: 09.04.09 21:30. Заголовок: eugene А как Вы их ..

eugene А как Вы их нашли и как не побоялись им поверить? Женя, а те 1,5%, которые Миэль (Миля) взял за оформление Вам вернут на основании этого решения?

Кстати, мысли вслух: если мы приносим в УК свидетельство о собственности, оформленное таким образом, они ведь обязаны будут выставлять коммунальные платежи уже, как за единственное жилье? Или как?

 Отправлено: 09.04.09 21:36. Заголовок: frof пишет: Сейчас ..

frof пишет:

цитата:

Сейчас ждут вступление решения в законную силу (20 дней). Вроде ПИК начал проявлять недовольство. Возможно что решение суда отменят.

eugene пишет:

цитата:

Да сейчас есть некоторая сложность в суде, назначено дополнительное заседание на конец апреля.

eugene , расскажите пож-та в чем заключается сложности? Почему ПИК проявляет претензии, если покупали у Миеля? можно в личку

 Отправлено: 09.04.09 21:46. Заголовок: Снежана пишет: расс..

Снежана пишет:

цитата:

расскажите пож-та в чем заключается сложности? Почему ПИК проявляет претензии, если покупали у Миеля? можно в личку

и мне, пожалуйста, в личку. либо всем здесь - для того и форум
а еще лучше было б собраться. и лучше с eugene,
чем с мавроди (он же владимир/светлана и пр.) от юриспруденции

 Отправлено: 09.04.09 21:56. Заголовок: Инна пишет: если мы..

Инна пишет:

цитата:

если мы приносим в УК свидетельство о собственности, оформленное таким образом, они ведь обязаны будут выставлять коммунальные платежи уже, как за единственное жилье? Или как?

по-моему они будут продолжать выставлять нам по тем тарифам, под которыми мы подписались в договорах при получении ключей. + будете платить за всех прописанных
(то-то радости будет УК!) тарифы мы сможем снизить, лишь сменив УК

но все это несравнимо с рисками отсутствия права собственности в данный период, когда кризис только набирает обороты, а наших "продавцов" уже трясет по полной программе. и как мы будем потом ее получать, если вдруг что.... большой вопрос.

 Отправлено: 09.04.09 22:01. Заголовок: Тарифы при наличии с..

Тарифы при наличии собственности уже будут другие. Расценки не больше чем предельные ставки, установленные городом. А они меньше тех по которым нас расчитывает УК.

 Отправлено: 09.04.09 22:05. Заголовок: eugene пишет: Тариф..

eugene пишет:

цитата:

Тарифы при наличии собственности уже будут другие. Расценки не больше чем предельные ставки, установленные городом. А они меньше тех по которым нас расчитывает УК.

это вообще суперновость! извиняюсь тогда за предыдущий пост - не знала

 Отправлено: 09.04.09 22:12. Заголовок: Инна пишет: А как В..

Инна пишет:

цитата:

А как Вы их нашли

Изучив большое количество форумов по новостройкам. Просматривая темы по оформлению собственности, и изучая дискуссии по этому вопросу отметил всех оказывающих такие услуги. Потом как-то для себя выделил по манере ведения диалога, по длительности занятия судебной практикой, по количеству и качеству объектов, просто после посещения офиса и разговора с руководителем юрбюро. Ну вот как-то так.

 Отправлено: 09.04.09 22:31. Заголовок: Вот здесь тарифы ht..

Вот здесь тарифы

http://www.new-peredelkino.borda.ru/?1-2-0-00000024-000-280-0

 Отправлено: 09.04.09 22:34. Заголовок: Пожалуйста напишите!..

Пожалуйста напишите! Кто точно знает про собрание :когда и во сколько ?
СПАСИБО

 Отправлено: 10.04.09 08:47. Заголовок: Оля смотрите эту тем..

Оля смотрите эту тему на предыдущей странице. Все написано.

 Отправлено: 10.04.09 08:48. Заголовок: Тарифы при наличии с..

Тарифы при наличии собственности будут другие не по всем статьям и только при предоставлении в УК справки о том, что это ваше единственное жилье.

 Отправлено: 10.04.09 10:10. Заголовок: worken а единственн..

worken а единственное в Москве или единственное вообще оно должно быть? и где дают такую справку

 Отправлено: 10.04.09 13:23. Заголовок: в нашем микрорайоне ..

цитата:

в нашем микрорайоне уже один товарищ выиграл суд по собственности. Как ни странно, у Золотой Мили.

цитата:

Да сейчас есть некоторая сложность в суде, назначено дополнительное заседание на конец апреля.

Итого, два суждения, друг другу противоречащие.

Так выигран суд или еще нет? Хотя бы по первой инстанции?

 Отправлено: 10.04.09 14:01. Заголовок: Nani в мск. уже давн..

Nani в мск. уже давненько ходила в данную службу. щас и не вспомню сразу. поищу бумажки напишу. хотя где-то на форуме уже это есть.

 Отправлено: 10.04.09 14:12. Заголовок: eugene пришлите пож..

eugene
пришлите пожалуйста в личку информацию по суду. если не сложно. У меня тоже МИЭЛЬ, но ипотека.

 Отправлено: 10.04.09 14:54. Заголовок: agpecam пишет: euge..

agpecam пишет:

цитата:

eugene пришлите пожалуйста в личку информацию по суду. если не сложно. У меня тоже МИЭЛЬ, но ипотека.

Почему всем в личку? Всем пишите, форум же для всех))) Всем интересно!

 Отправлено: 10.04.09 17:16. Заголовок: Форум и для представ..

Форум и для представителей противной стороны тоже.

 Отправлено: 10.04.09 19:01. Заголовок: agpecam пишет: инфо..

agpecam пишет:

цитата:

информацию по суду

Было заседание суда и судья склонялась к признанию права собственности. Но как я понял, противоположной стороной предпринята попытка оспорить это решение. И судья затребовала официальную судебную практику по рассмотрению дел по предварительным договорам купли-продажи.

 Отправлено: 10.04.09 21:32. Заголовок: судиться - да взять ..

судиться - да
взять на себя бремя инициативной группы не позволяет занятость и отсутствие свободного времени.
для начала можно встретиться и обсудить

 Отправлено: 12.04.09 21:35. Заголовок: точка зрения с сосед..

точка зрения с соседнего форума
http://www.novoperedelkino.ru/forum/index.php?showtopic=30518

"Да это было не собрание, а прения с с ловкими юристами. Итог: Жители муниципальных квартир в наших домах уже получили свидетельства о праве на собственность и для них открыта прописка. Значит нам ВРУТ. Ловкие юристы предлагают скинутся по 30000 рублей не считая госпошлин 9800 рублей ,говоря что у них хорошие отношения с с ПИК и МИЭЛЕМ, и грозяться за три месяца выграть суд и зарегистрировать право собственности, самое примечательное готовы в долг но за 40000 рублей, скорее всего снова ВРУТ или уже все схвачено. Все что требуется доверенность на них и ксерокопии документов. Все это похоже на ловкую игру с ПИКовым и интересом, далее думайте сами. Деньги за их услуги возвращать в судебном порядке не собираются, ответственности не хотят на себя брать, деньги , которые нами были уплачены в ПИК и МИЭЛЬ не возвратят ИЛИ частично"

по-моему, рассуждения не лишены смысла - вернуть уплаченные ПИКу деньги будет проблематично, т.к. четкого срока в договоре на оформление собственности не прописано, и получится что мы выступим инициатором его расторжения